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Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
325 000 $
325 000 $
Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 197 pc
Superficie habitable
2 395 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 808 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Entrepreneurs, cette propriété est pour vous ! Ce duplex, situé dans un secteur ultra-recherché, regorge de potentiel. Avec un terrain offrant des possibilités d'optimisation, il bénéficie d'un emplacement idéal : près des écoles, du centre-ville, des transports en commun et des artères principales. Consultez la grille de zonage et le plan de localisation pour découvrir tout ce que vous pouvez en faire ( jusqu'à 8 logements). Avec des revenus projetés de 23 808 $ dès juillet 2025, il est déjà rentable tel quel. Ne manquez pas cette chance de développer un projet à la hauteur de vos ambitions. Faites vite !
No Centris 15875980
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 71 200 $ |
| Bâtiment | 159 100 $ |
| Total | 230 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 264 $ |
| Scolaires (2024) | 188 $ |
| Total | 3 452 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 461 $ |
| Déneigement | 575 $ |
| Pelouse | 603 $ |
| Total | 2 639 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
