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Duplex à vendre
1308 - 1310, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
315 000 $
315 000 $
Duplex à vendre
1308 - 1310, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
695 pc
Superficie habitable
1 391 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 880$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant duplex situé à deux pas du centre-ville de Sherbrooke, idéal pour un premier investissement locatif. En date du 1er juillet 2025, les deux loyers rapporterons 24 300$/ année. Il sera simple de louer grâce à la proximité des commodités tel que, des écoles primaire et secondaire, des parcs, des commerces de proximité et des transports en commun ainsi qu'une cours arrière qui pourrais être aménagée par les locataire. Contactez nous pour plus d'informations.
No Centris 21624032
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 92 900 $ |
| Bâtiment | 161 200 $ |
| Total | 254 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 845 $ |
| Scolaires (2024) | 104 $ |
| Total | 2 949 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 400 $ |
| Total | 2 400 $ |
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