Duplex à vendre
225 - 225A, Rue Victoria, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
225 - 225A, Rue Victoria, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1984
Superficie commerciale disponible
De 128 pc à 1 128 pc
Superficie du terrain
7 937 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Bureau (2)
Unité résidentielle
1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 240 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION DE CHOIX: SITUÉE DIRECTEMENT EN FACE DU TIM HORTON ET DU McDONALD, ARTÈRE COMMERCIALE ACHALANDÉE. Bâtisse commerciale & résidentielle. Présentement au rez-de-chaussée; Grand local divisé en bureau simple avec salle de conférence & une réception. Présentement loué en formule Coworking (bureau partagé et loué individuellement). Possibilité de louer les bureaux restants à d'autres professionnels ou d'y aménager vos bureaux avec votre équipe de professionnels. Il y a en tout 7 bureaux + 1 salle de conférence + 1 bureau à la réception + salle d'eau et coin cuisine. Au 2e étage grand 8 1/2 avec 2 salles de bains complètes. Voir addenda
No Centris 19011364
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 63 500 $ |
| Bâtiment | 353 900 $ |
| Total | 417 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 036 $ |
| Scolaires (2024) | 341 $ |
| Total | 7 377 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 200 $ |
| Assurances | 1 790 $ |
| Câble (télé) | 1 545 $ |
| Déneigement | 402 $ |
| Total | 5 937 $ |
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