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Duplex à vendre
890 - 892, Rue Monseigneur-Cooke, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
450 000 $
450 000 $
Duplex à vendre
890 - 892, Rue Monseigneur-Cooke, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
927 pc
Superficie habitable
1 855 pc
Superficie du terrain
1 629 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 040 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex très bien rénové et entretenu avec 2x logements (Grand 4.5) et 1x logement (Grand 3 1/2) au sous-sol. L'appartement du sous-sol possède son entrée extérieure indépendante. Les appartements du RDC et du SS sont loués Chauffés et Éclairés avec un système à eau chaude électrique. Le 2e étage est loué non chauffé et non éclairé (Plinthes). Bienvenue aux investisseurs. Le compte de taxes municipales précise qu'il s'agit d'un Duplex, le zonage permet Triplex.
No Centris 18401549
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 20 400 $ |
| Bâtiment | 261 800 $ |
| Total | 282 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 704 $ |
| Scolaires (2024) | 95 $ |
| Total | 3 799 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 120 $ |
| Assurances | 2 132 $ |
| Total | 5 252 $ |
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