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Duplex à vendre
572 - 574, Rue Saint-Joseph, Valcourt - Ville
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
572 - 574, Rue Saint-Joseph, Valcourt - Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
871 pc
Superficie habitable
1 742 pc
Superficie du terrain
7 474 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 500$
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou INVESTISSEUR. Opportunité exceptionnelle à Valcourt! Ce duplex situé sur la rue St-Joseph offre un emplacement stratégique et un zonage R-5 permettant la construction jusqu'à 8 logements (avec approbation de la ville). Il comprend deux 4 ½ avec entrées indépendantes : un logement au rez-de-chaussée idéal pour propriétaire occupant avec accès au sous-sol, et un second au 2e étage déjà loué. Terrain de 7 474 pi², 2 remises, 2 entrées de cour et espace pour jusqu'à 6 stationnements. Un investissement à ne pas manquer!
No Centris 22319661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 36 800 $ |
| Bâtiment | 131 600 $ |
| Total | 168 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 274 $ |
| Scolaires (2025) | 76 $ |
| Total | 2 350 $ |
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