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Duplex à vendre
49A - 49B, Rue Perreault, Victoriaville
439 900 $
439 900 $
Duplex à vendre
49A - 49B, Rue Perreault, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 576 pc à 1 866 pc
Superficie habitable
1 976 pc
Superficie du terrain
9 143 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Entrepôt (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 960$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissez dans un immeuble offrant un excellent potentiel. Ce duplex comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 6 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le revenu généré est intéressant et convient parfaitement à un propriétaire occupant désirant allier confort et rentabilité. En plus des pièces bien aménagées, des espaces de rangement pratiques viennent compléter l'ensemble et il y a une possibilité de louer le garage du milieu. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Revenu annuel potentiel de 36960$
No Centris 18340562
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 109 700 $ |
| Bâtiment | 213 500 $ |
| Total | 323 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 584 $ |
| Scolaires (2024) | 178 $ |
| Total | 3 762 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 570 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Total | 4 317 $ |
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