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Duplex à vendre
167 - 169, Rue Lewis Ouest, Waterloo
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
167 - 169, Rue Lewis Ouest, Waterloo
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 140 pc
Superficie habitable
2 140 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 700 $
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rénové avec logement libre pour acheteur au rez-de-chaussée. Grand 4½ avec garage, terrain arrière intime. Logement 167 (logis du haut) loué 1 125$/mois (à partir de juillet 2025). Logement 169 (logis du rez-de-chaussée). Possibilité de louer pour 1 600$/mois avec garage. Rénovations majeurs effectués sur le bâtiment autant à la structure extérieure qu'aux améliorations intérieures. À distance de marche de l'école primaire, secondaire, aréna, centre ville, piste cyclable, skate park et ++ Possibilité de notarié/occupé le logis du rez-de-chaussée rapidement. Chaque locataire a son entrée indépendante.
No Centris 19058722
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 117 100 $ |
| Bâtiment | 294 700 $ |
| Total | 411 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 709 $ |
| Scolaires (2024) | 193 $ |
| Total | 3 902 $ |
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