Fermette à vendre
99, Chemin Laurier, Saint-Norbert-d'Arthabaska
1 475 000 $
1 475 000 $
Fermette à vendre
99, Chemin Laurier, Saint-Norbert-d'Arthabaska
Caractéristiques
Intergénération
4 pièces, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain
Style de bâtiment
Plain-pied
Année de construction
1845
Superficie du terrain
416 990 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (50), Garage (2)
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Située à St-Norbert-d'Arthabaska, ce milieu enchanteur de 9,6 acres en bordure de la rivière Gosselin abrite un moulin à farine datant de 1845, produisant des farines biologiques et offrant une liberté de rénovation. La maison principale inclut 3 chambres, une boutique de vente, une boulangerie commerciale et un appartement de 3 pièces au rez-de-jardin pour héberger invités ou employés. Le site comprend un garage double, un atelier chauffé, une grange, une salle à manger rustique, un atelier avec foyer et un pont couvert menant à un barrage rénové en 2022. Un lieu unique, entre patrimoine et nature.
No Centris 25491643
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 71 300 $ |
| Bâtiment | 464 900 $ |
| Total | 536 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 402 $ |
| Scolaires (2024) | 313 $ |
| Total | 3 715 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 910 $ |
| Total | 910 $ |
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