Situé au coeur d'un pôle commercial majeur à l'intersection de la 12e Avenue et de la rue Brûlotte, à proximité de l'autoroute 610, ce local neuf sur deux étages avec mezzanine bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage élevé. Une terrasse extérieure complète l'espace, offrant une valeur supplémentaire pour les activités de restauration ou commerciales. Entouré de développements résidentiels et commerciaux en croissance, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises.