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Local commercial à vendre
3737, boulevard Crémazie Est, local 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
2 400 000 $
+TPS/TVQ
2 400 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
3737, boulevard Crémazie Est, local 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
De 756 pc à 10 486 pc
Superficie du terrain
1 072 pc
Nombre d’unités
Bureau (5)
Genre de commerce
Bureau
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Bienvenue au 3737 Boulevard Crémazie E, situé en plein coeur de Montréal. Ce prestigieux immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement enviable au 8ème étage, offrant une vue panoramique sur la ville et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires. Situé dans une zone commerciale animée, offrant une grande visibilité et un accès pratique aux transports en commun et les autoroutes principales. Le condo commercial est loué à divers locataires réputés, qui rapportent un revenu annuel brut de 222 227$. Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseurs!
No Centris 28744606
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 209 100 $ |
| Bâtiment | 1 370 900 $ |
| Total | 1 580 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 42 744 $ |
| Scolaires (2024) | 1 316 $ |
| Total | 44 060 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 24 902 $ |
| Internet pour les caméras: 600$, R&M: 4,800$, Nettoyage: 10,200$, comptabilité: 1,000$ | 16 600 $ |
| Électricité | 11 000 $ |
| Assurances | 2 400 $ |
| Gestion/Administration | 14 400 $ |
| Total | 69 302 $ |
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