Local commercial à vendre
1955, Rue des Roitelets, local 101, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi
600 000 $
+TPS/TVQ
600 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
1955, Rue des Roitelets, local 101, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2011
Superficie commerciale disponible
2 507 pc
Superficie du terrain
25 702 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Accessibilité
Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Devenez Investisseur ou propriétaire occupant. Magnifique condo commercial dans L'Édifice Alfred Boivin de 223 m.c.(2 400,35 p.c.)+ 1/2 indivis des 2 halls d'entrée avec la Pharmacie Champagne. Situé au rdc. Exploité depuis 2014 il est bien situé, il possède 30 espaces de stationnement dont 10 en façade. Le Zonage permet plusieurs possibilités. Il est adapté pour les gens à mobilité réduite. Présentement loué avec un bon revenu à une clinique médicale privée mais il est possible de l'occuper pour vos besoins. Nous sommes disposés à répondre à vos questions. Lire addenda pour plus de détails. P.S. photos de l'ancienne clinique.
No Centris 24047627
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 21 700 $ |
| Bâtiment | 574 800 $ |
| Total | 596 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 636 $ |
| Scolaires (2024) | 523 $ |
| Total | 21 159 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
| Électricité | 2 672 $ |
| Assurances | 1 200 $ |
| Système D'alarme | 234 $ |
| Total | 8 930 $ |
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