Ce local commercial comprend une superficie louable de 12384 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. Situé dans le secteur Carrière de la Brasserie, une partie de l'immeuble est occupé par Morin Isolation et Toiture Ltée. L'immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l'automobile et à l'industrie de la construction. Emplacement de choix pour l'entreposage, le zonage actuel permet des usages spécifiques d'entrepreneur en construction industrielle et les usages publics.