Maison à vendre
621, Chemin Viens, Magog
1 200 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À un étage et demi, Détaché
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 621 pc
Superficie du terrain
32 299 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer - Autre, Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Située dans un cadre enchanteur de l'Estrie! Propriété d'exception à Magog, rénovée avec goût, matériaux haut de gamme. Planchers chauffants, plafond cathédrale, foyer au bois, cellier, cuisine d'été, verrière 4 saisons. La cour arrière comprend une piscine creusée, chauffée avec système au sel, douche extérieure, pergola et aménagement paysager complet. De plus un loft pour vos invités au dessus du garage, terrain intime. À proximité des pistes cyclables, ski et incluant un quai pour bateau à la Marina de L'Émeraude, à 15 minutes de marche du centre-ville. Un véritable clé en mai et une rareté offrant un accès au Lac Memphrémagog!
No Centris 11826964
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 108 000 $ |
Bâtiment | 754 200 $ |
Total | 862 200 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 675 $ |
Scolaires (2025) | 510 $ |
Total | 5 185 $ |
Dépenses | |
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Frais de copropriété pour l'emplacement de quai | 768 $ |
Électricité | 5 247 $ |
Biofiltre Ecoflo | 211 $ |
Total | 6 226 $ |
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