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Maison à vendre
71, Rue Bordeleau, Magog
595 000 $
595 000 $
Maison à vendre
71, Rue Bordeleau, Magog
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 691 pc
Superficie du terrain
14 350 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois, Poêle - Autre
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**VUE SUR L'EAU** ACCÈS À 4 PLAGES semi-privées & à une DESCENTE À BATEAU, À DISTANCE DE MARCHE ! Sise sur un terrain intime, cette construction 2014 de qualité offre également un superbe garage détaché. Le tout directement à Magog ! Possibilité de bi-génération avec son rez-de-jardin lumineux ayant sa propre entrée indépendante. Offrant une section intime, un spa & de multiples arbres matures, c'est la tranquillité assurée. Idéal comme chalet ou pour une vie de vacance à l'année. À seulement 1 h 20 de Montréal, 20 min. des frontières canado-américaine et à seulement 25 min. du Mont-Orford. Cédulez votre visite immédiatement, contactez-nous !
No Centris 13813715
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 80 000 $ |
| Bâtiment | 350 600 $ |
| Total | 430 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 517 $ |
| Scolaires (2024) | 259 $ |
| Total | 2 776 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 886 $ |
| Entretien système septique | 100 $ |
| Total | 2 986 $ |
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