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Maison à vendre

321, Avenue du Parc, Magog

2 595 000 $ ou
Maison à vendre à Magog, Estrie, 321, Avenue du Parc, 28830464 - Centris.ca
2 595 000 $ ou

Maison à vendre

321, Avenue du Parc, Magog

Caractéristiques

Style de vie
12 pièces
3 chambres
2 salles de bain
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Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2012
Superficie du terrain
11 859 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Description

Découvrez cette somptueuse résidence nichée sur un terrain avec 60' de façade en bordure du majestueux lac Memphrémagog. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie généreux et lumineux, notamment sa cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon et la s. manger, ornés d'un plafond cathédral et d'un foyer central, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette propriété offre 3 c.c. ainsi qu'un bureau et 2 s. bain, alliant confort et élégance. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous offre une vue imprenable sur le lac, que ce soit sous les rayons du soleil ou les lumières scintillantes de la ville en soirée.
No Centris 28830464

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 695 900 $
Bâtiment 412 500 $
Total 1 108 400 $
Taxes
Municipales (2024) 8 810 $
Scolaires (2024) 992 $
Total 9 802 $
Dépenses
Électricité 2 068 $
Déneigement de la rue et du stationnement 575 $
Total 2 643 $

Courtier inscripteur

Daniel Leblanc, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Magog

Population (2016) 26 669
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 185 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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2 595 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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