Maison à vendre
323, Avenue Simcoe, Mont-Royal
3 195 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
1959
Superficie habitable
3 954 pc
Superficie du terrain
7 363 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cette magnifique demeure détachée de 3954 pc offre raffinement et confort. Emplacement idéal, à deux pas des écoles réputées Dunrae Gardens et Pierre-Laporte, du parc Mohawk, du campus MIL de l'UdeM, ainsi que des transports (métro Acadie et REM). Nichée sur un spacieux terrain paysagé de 7 363 pi², la propriété offre une cour intime clôturée avec une piscine creusée sécurisée. L'intérieur lumineux séduit par ses nombreuses fenêtres et son agencement convivial. À l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille. Le sous-sol offre un bel espace fonctionnel ainsi que beaucoup de rangement. Garage double + 4 stationnements.
No Centris 14646777
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 1 299 600 $ |
Bâtiment | 1 003 800 $ |
Total | 2 303 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 12 389 $ |
Scolaires (2024) | 1 928 $ |
Eau (2024) | 334 $ |
Total | 14 651 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 812 $ |
Mazout | 10 860 $ |
Total | 13 672 $ |
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