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Maison à vendre

3475, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

899 000 $ ou
899 000 $ ou

Maison à vendre

3475, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
10 pièces
3 chambres
1 salle de bain et 1 salle d'eau
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Style de bâtiment
À étages, En rangée
Année de construction
1945
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Caractéristiques additionnelles
Cour privée, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-12-06
98

Description

Cette magnifique maison à étage des années 1940 allie charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie lumineux avec escaliers et plancher en bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain et douche séparés. Le sous-sol aménagé, avec plafonds de 7 pieds, offre un espace bureau et salon. Deux thermopompes, toiture neuve, garage, et cour privée complètent cette propriété à NDG, proche de toutes commodités.
No Centris 18956722

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 268 000 $
Bâtiment 626 600 $
Total 894 600 $
Taxes
Municipales (2024) 5 509 $
Scolaires (2024) 717 $
Total 6 226 $

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Courtiers inscripteurs

Marc-André Fortin, Courtier immobilier résidentiel

Marc-André Fortin

Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Fortin Immobilier inc.

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL, Agence immobilière
Roxanne Porlier, Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Porlier

Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Porlier Immobilier inc.

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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899 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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