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Maison à vendre
17 - 17A, Rue Sainte-Marie, Rivière-du-Loup
369 000 $
369 000 $
Maison à vendre
17 - 17A, Rue Sainte-Marie, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 191 pc
Stationnement total
Allée (4)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant une situation stratégique autant par sa proximité des écoles que par sa splendide vue sur le fleuve. Logement de 3 chambres au rez-de-chaussée offrant beaucoup de cachet. Au sous-sol, 4 1/2 très propre pouvant être loué à l'année ou formule location court terme pour maximiser sa rentabilité. Valeur sûre autant pour un investisseur, un propriétaire-occupant ou pour utiliser bi-génération. Le logement 5 1/2 pièces du rez-de-chaussée est loué à 1650$/mois. Le logement du sous-sol a été loué airbnb en 2024 pour un montant de 23 417$/année.
No Centris 27864740
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 48 200 $ |
| Bâtiment | 166 200 $ |
| Total | 214 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 280 $ |
| Scolaires (2025) | 163 $ |
| Total | 4 443 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 460 $ |
| Total | 1 460 $ |
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