Immeuble à revenus à vendre
121 - 125, boulevard D'Anjou, Châteauguay
1 250 000 $
1 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
121 - 125, boulevard D'Anjou, Châteauguay
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
1 250 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 100 pc
Superficie du terrain
25 660 pc
Stationnement total
Allée (25)
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
83 304 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bienvenue au 121-125 Boul D'Anjou. Propriété semi-commerciale parfaitement située à Châteauguay, cette propriété est composée de 7 unités résidentielles et d'une commerciale. L'immeuble est bien entretenu et procure également d'excellents revenus. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été effectuées. Le bâtiment s'étend sur plus de 25 000 pieds carrés de terrain, le réaménagement peut être une option à envisager à l'avenir. L'espace commercial représente environ 22% de l'ensemble du bâtiment. Le locataire commercial paie 2 000,00 $ par année en taxe, ainsi que 50 % de la facture de déneigement et 50% de la facture conteneur à déchets.
No Centris 21707801
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 596 000 $ |
| Bâtiment | 254 800 $ |
| Total | 850 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 690 $ |
| Scolaires (2024) | 790 $ |
| Eau (2024) | 798 $ |
| Total | 22 278 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 100 $ |
| Assurances | 7 357 $ |
| Déneigement | 1 350 $ |
| Pelouse | 650 $ |
| Total | 10 457 $ |
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