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Immeuble à revenus à vendre
266 - 268, Rue Principale Est, Farnham
2 350 000 $
2 350 000 $
Immeuble à revenus à vendre
266 - 268, Rue Principale Est, Farnham
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
6 120 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 763 pc
Superficie du terrain
13 282 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
160 200$
Description
Immeuble semi-commercial de qualité situé sur l'artère principale de Farnham, avec un rez-de-chaussée occupé par un centre d'optométrie d'Opto-Réseau, garantissant une stabilité locative, et cinq logements résidentiels (4 ½) rénovés à l'étage, attirant des locataires de choix. Selon le vendeur, plus de 634 000 $ ont été investis depuis 2021 dans des rénovations majeures, en plus d'autres travaux de rénovation. Secteur en plein essor, à proximité de tous les services.
No Centris 23888279
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 229 700 $ |
| Bâtiment | 1 133 100 $ |
| Total | 1 362 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 18 779 $ |
| Scolaires (2024) | 524 $ |
| Total | 19 303 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 352 $ |
| Assurances | 8 718 $ |
| Déneigement | 1 144 $ |
| Ordures | 3 720 $ |
| Récupération des dépenses | -29 131 $ |
| Total | -13 197 $ |
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