Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
169 - 175, Rue Principale, Granby
1 585 000 $
+TPS/TVQ
1 585 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
169 - 175, Rue Principale, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1947
Superficie commerciale disponible
De 456 pc à 2 243 pc
Superficie du terrain
6 850 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (3)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
138 660 $
Description
Situé sur la dynamique rue Principale de Granby, cet immeuble exceptionnel, comprenant 11 logements dont 3 commerces au rez-de-chaussée, offre visibilité et accessibilité remarquables. Proche de toutes les commodités, des espaces verts et des transports en commun, il est idéalement situé pour les locataires et commerçants. Avec un commerce et un logement vacants, il promet des revenus supplémentaires et des possibilités d'optimisation par rénovation ou réutilisation créative des espaces commerciaux. Une opportunité d'investissement unique dans un quartier dynamique.
No Centris 15043111
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 173 700 $ |
| Bâtiment | 431 300 $ |
| Total | 605 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 312 $ |
| Scolaires (2024) | 554 $ |
| Total | 13 866 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 673 $ |
| Gaz | 9 324 $ |
| Assurances | 10 465 $ |
| Total | 20 462 $ |
Voir tous les détails financiers
