Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
235 - 239, Rue Principale, Granby
1 499 000 $
+TPS/TVQ
1 499 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
235 - 239, Rue Principale, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1997
Superficie habitable
9 476 pc
Superficie du terrain
15 141 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
131 459 $
Description
Situé au coeur du centre-ville de Granby, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement de choix. La rue Principale,récemment réaménagée, confère un charme unique et attrayant pour les investisseurs. Cet immeuble, entièrementloué, abrite des locataires de longue durée, dont la SAQ qui vient de signer un bail à long terme. Avec un stationnementà l'arrière de l'immeuble, rare dans ce marché, et un large zonage permettant plusieurs usages commerciaux etrésidentiels, cet immeuble représente une opportunité d'investissement. LOUÉ à 100%
No Centris 27113554
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 422 000 $ |
| Bâtiment | 1 187 000 $ |
| Total | 1 609 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 27 164 $ |
| Scolaires (2024) | 1 171 $ |
| Total | 28 335 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 110 $ |
| Déneigement | 1 650 $ |
| Entretien | 5 500 $ |
| Électricité commune | 956 $ |
| Total | 17 216 $ |
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