Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
6760, boulevard des Laurentides, Laval (Auteuil), Quartier Seigneurie Bellerose
3 200 000 $
3 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6760, boulevard des Laurentides, Laval (Auteuil), Quartier Seigneurie Bellerose
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1977
Superficie du terrain
18 750 pc
Stationnement total
Allée (19)
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 14 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
170 496$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe propriété de 17 logements composée de 2 x 5.5, 14 x 4.5 et 1 x 3.5, les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires, propriété très bien entretenue au fil des ans, douze balcons ont été refaits en fibre de verre ainsi que les garde-corps en 2020, un cabanon à l'extérieur fût ajouté en 2021, une trappe d'accès à la toiture fût également ajoutée en 2022, la toiture date de 2005. Cette propriété situé près de tous les services et commodités offre une très grande possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme le prix des loyers étant en bas du marché. Les chauffe-eaux sont loués de Hydro Solution.
No Centris 12625760
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 750 000 $ |
| Bâtiment | 1 887 700 $ |
| Total | 2 637 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 24 996 $ |
| Scolaires (2024) | 1 784 $ |
| Total | 26 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 182 $ |
| Assurances | 24 264 $ |
| Concierge | 6 600 $ |
| Entretien | 10 370 $ |
| Total | 44 416 $ |
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