Immeuble à revenus à vendre
119, Rue Conrad, Laval (Laval-des-Rapides)
1 100 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie du terrain
4 916 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
60 324 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
FBG Commercial est fier de présenter cette opportunité d'investissement. Cette propriété se compose de 6 unités spacieuses, comprenant 4 appartements de type 5 1/2 et 2 de type 4 1/2. Un appartement 5 1/2 sera vacant, car le propriétaire actuel y réside, offrant une flexibilité immédiate pour une augmentation substantielle du loyer. Le loyer mensuel moyen de l'immeuble est de 837$, laissant une marge significative pour une revalorisation locative. Chaque locataire est responsable de ses frais d'électricité. La localisation de cette propriété a une forte demande locative.Un montant léger de capitaux sont nécessaires pour maximiser votre ROI.
No Centris 21452776
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 201 600 $ |
Bâtiment | 538 400 $ |
Total | 740 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 8 905 $ |
Scolaires (2024) | 654 $ |
Total | 9 559 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 660 $ |
Assurances | 5 947 $ |
Équipement (location) | 735 $ |
Total | 7 342 $ |
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