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Immeuble à revenus à vendre
415, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
1 900 000 $
1 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
415, Avenue Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1981
Superficie du terrain
8 551 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
89 892$
Description
Bel immeuble isolé de 8 logements comprenant 8 X 5 1/2 bien entretenu. Un appartement est libre actuellement et pourrait être loué par un acheteur éventuel. Les 6 appartements hors-sol ont chacun un balcon avant et arrière. Belle fenestration dans les appartements dont certains ont été rénovés. Chaque appartement a son stationnement privé. Stratégiquement situé voisin de la station de métro Concorde, Collège Montmorency, UDM de Laval et commerces de proximité. Facile à louer et potentiel de revenus croissants. Visite des logements sous promesse d'achat acceptée.
No Centris 24753636
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 427 500 $ |
| Bâtiment | 989 100 $ |
| Total | 1 416 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 051 $ |
| Scolaires (2024) | 1 107 $ |
| Total | 15 158 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 670 $ |
| Assurances | 5 722 $ |
| Déneigement | 1 223 $ |
| Pelouse | 400 $ |
| Total | 8 015 $ |
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