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Immeuble à revenus à vendre
69, Rue René-Philippe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Lemoyne
1 350 000 $
1 350 000 $
Immeuble à revenus à vendre
69, Rue René-Philippe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Lemoyne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 652 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 920$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité rare sur le marché! Ce superbe 6 Plex, situé à Ville Lemoyne, se trouve à seulement 3 rues du centre-ville de Saint-Lambert et à proximité de tous les services essentiels (transports en commun, commerces, écoles, parcs etc.) Cet immeuble, impeccablement entretenu, a bénéficié des soins attentifs de son propriétaire qui l'a occupé pendant plusieurs années. Aucune rénovation majeure à prévoir à moyen terme, garantissant tranquillité et paix d'esprit pour les années à venir. Excellents revenus locatifs dès le 1er juillet, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier.
No Centris 16067148
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 220 600 $ |
| Bâtiment | 649 600 $ |
| Total | 870 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 485 $ |
| Scolaires (2024) | 617 $ |
| Total | 7 102 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 441 $ |
| Assurances | 2 886 $ |
| Concierge | 720 $ |
| Déneigement | 460 $ |
| Total | 4 507 $ |
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