Immeuble à revenus à vendre
22Z - 26Z, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Vieux Longueuil
1 249 000 $
+TPS/TVQ
1 249 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
22Z - 26Z, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Vieux Longueuil
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
De 250 pc à 2 650 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 643 pc
Superficie habitable
4 929 pc
Superficie du terrain
5 732 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (6)
Unités résidentielles
4 x 1 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
99 312 $
Description
Investissez dans cet emplacement semi-commercial de premier choix aux portes du Vieux-Longueuil, à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle, et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Stratégiquement positionné au croisement du Chemin de Chambly et de Gentilly Ouest, l'emplacement est facilement accessible, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Cet immeuble multifonctionnel composé de 4 studios et 6 unités commerciales, abrite une diversité de commerces de quartier tels que services esthétiques et santé, couturière, distributeur d'aliments et plus. Ne manquez pas cette opportunité unique!
No Centris 21365811
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 160 900 $ |
| Bâtiment | 489 600 $ |
| Total | 650 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 13 419 $ |
| Scolaires (2023) | 588 $ |
| Total | 14 007 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 304 $ |
| Assurances | 3 769 $ |
| Déneigement | 1 006 $ |
| internet | 902 $ |
| Total | 14 981 $ |
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