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Immeuble à revenus à vendre
1025 - 1033, Chemin du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Montréal Sud
650 000 $
+TPS/TVQ
650 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1025 - 1033, Chemin du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Montréal Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 1 410 pc
Superficie du terrain
5 678 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 572$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Opportunité unique d'investissement 6plex semi-commercial très bien localisé et stratégique sur le chemin du coteau rouge (anciennement boul. Sainte-Foy) à Longueuil. Immeuble de 3 unités résidentielles, 1 bureau et 2 commerces. Stationnement pour au moins 10 voitures inclus dans la location du commerce du 1025 Coteau-Rouge.
No Centris 27244735
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 184 600 $ |
| Bâtiment | 274 600 $ |
| Total | 459 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 186 $ |
| Scolaires (2025) | 384 $ |
| Total | 9 570 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 481 $ |
| Assurances | 6 558 $ |
| Total | 12 039 $ |
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