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Immeuble à revenus à vendre
25 - 35, Rue Sherbrooke, Magog
750 000 $
+TPS/TVQ
750 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
25 - 35, Rue Sherbrooke, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
2 495 pc
Superficie habitable
4 989 pc
Superficie du terrain
6 524 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200$
Description
Propriété à revenus située au centre-ville de Magog, comprenant deux immeubles distincts : un duplex et un 5plex. Le 5plex inclut 3 logements de 4,5 pièces, 2 logements de 3,5 pièces, 1 logement de 2,5 pièces ainsi qu'un local commercial de 878 pi² offrant une excellente visibilité sur la rue Sherbrooke. Profitez de 6 espaces de stationnement privés et d'un revenu brut potentiel de 49 200 $. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants, avec un local commercial disponible.
No Centris 12710102
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 79 600 $ |
| Bâtiment | 387 200 $ |
| Total | 466 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 336 $ |
| Scolaires (2024) | 411 $ |
| Total | 9 747 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 296 $ |
| Déneigement | 800 $ |
| Total | 2 096 $ |
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