Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche, Quartier Ville
10 700 000 $
10 700 000 $
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche, Quartier Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2019
Superficie du terrain
31 122 pc
Stationnement total
Garage (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (16), Commercial (2)
Unités résidentielles
10 x 5 ½, 6 x Autre
Revenus bruts potentiels
629 100$
Description
REVENU ANNUEL +/- 630,000$ - MRB DE 16.6 - CAP RATE DE 4.57% - VOIR LE PROFORMA 2025 SUR MATRIX - SOLDE DE PRIX DE VENTE DISPONIBLE À L'ACHETEUR. Deux hypothèques d'exception à être prises en charge par l'acheteur : la 1ère : Taux de 2.08%, Échéance Mars 2031, la 2ème : Taux de 2.82%, Échéance Décembre 2031. Construction 2019-2020 située au coeur de Mascouche, ville en pleine croissance à 20 minutes de Laval. 18 x 5 ½, dont 6 Penthouses sur 2 étages avec immense terrasse. Un investissement immobilier à haut rendement qui allie performance, qualité et élégance. Voir photos et la vidéo.
No Centris 14256705
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 240 400 $ |
| Bâtiment | 5 389 600 $ |
| Total | 6 630 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 74 262 $ |
| Scolaires (2024) | 4 611 $ |
| Total | 78 873 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 120 $ |
| Gaz | 1 300 $ |
| Assurances | 17 416 $ |
| Total | 22 836 $ |
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