Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche, Quartier Ville
10 150 000 $
10 150 000 $
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche, Quartier Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2019
Superficie du terrain
31 122 pc
Stationnement total
Garage (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (16), Commercial (2)
Unités résidentielles
10 x 5 ½, 6 x Autre
Revenus bruts potentiels
629 100$
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Terrasse sur le toit
Description
REVENU ANNUEL +/- 628,200$ - MRB DE 16.15 - CAP RATE DE 4.70% - SOLDE DE PRIX DE VENTE DISPONIBLE À L'ACHETEUR. Deux hypothèques d'exception à être prises en charge par l'acheteur : la 1ère : Taux de 2.08%, Échéance Mars 2031, la 2ème : Taux de 2.82%, Échéance Décembre 2031. Construction 2019-2020 située au coeur de Mascouche, ville en pleine croissance à 25-30 minutes de Laval. 12 x 5 ½ de 1 490 pi2 et 6 X Penthouses sur 2 étages de 2 100 pi2 avec immense terrasse de +/- 400 pi2. Un investissement immobilier à haut rendement qui joint performance, qualité et élégance. À qui cette belle chance ?
No Centris 21483923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 240 400 $ |
| Bâtiment | 5 389 600 $ |
| Total | 6 630 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 74 262 $ |
| Scolaires (2024) | 4 526 $ |
| Total | 78 788 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 400 $ |
| Gaz | 2 152 $ |
| Assurances | 17 415 $ |
| Ascenseur(s) | 450 $ |
| Concierge | 9 600 $ |
| Déneigement | 9 198 $ |
| Équipement (location) | 2 700 $ |
| Gestion/Administration | 14 900 $ |
| Pelouse | 4 048 $ |
| Entretien et réparations - estimé | 5 400 $ |
| Total | 70 263 $ |
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