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Immeuble à revenus à vendre
10211 - 10215, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
2 100 000 $
+TPS/TVQ
2 100 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
10211 - 10215, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
6 752 pc
Superficie habitable
13 504 pc
Superficie du terrain
8 671 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Revenus bruts potentiels
233 093$
Description
Un immeuble commercial de deux étages dont le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé et le deuxième étage est entièrement loué à Spa L'Absolu en activité depuis 2011. L'actif est un bâtiment de 13 504 pieds carrés sur un terrain de 8 671 pieds carrés situé entre Fleury et la rue Sauve. Construit en 1951, le rez-de-chaussée est en état de base et dispose d'environ 6 650 pieds carrés d'espace locatif. Il a une hauteur de plafond de 10 pieds et une porte de garage au niveau de la rue à l'arrière pour la livraison. Une excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
No Centris 11288362
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 503 700 $ |
| Bâtiment | 580 200 $ |
| Total | 1 083 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 27 875 $ |
| Scolaires (2024) | 907 $ |
| Total | 28 782 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 765 $ |
| Total | 7 765 $ |
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