Immeuble à revenus à vendre
9509, Avenue De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
3 950 000 $
3 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
9509, Avenue De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2022
Superficie du terrain
4 050 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 9 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
236 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble neuf (2022) de 10 unités est situé dans un secteur prisé offrant une forte demande locative. Il comprend neuf spacieux 4 ½ et un 3 ½, tous exploités en location à court terme, avec un bon taux d'occupation et un excellent rendement. Construit avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, ce bien représente un investissement clé en main idéal pour maximiser les revenus. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités, aux transports et à une vie de quartier dynamique, attirant ainsi locataires et investisseurs.
No Centris 23466140
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 263 400 $ |
Bâtiment | 2 586 600 $ |
Total | 2 850 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 18 742 $ |
Scolaires (2024) | 2 342 $ |
Total | 21 084 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 3 600 $ |
Assurances | 8 657 $ |
Total | 12 257 $ |
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