Immeuble à revenus à vendre
6120 - 6140, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
4 200 000 $
+TPS/TVQ
4 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
6120 - 6140, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2015
Superficie habitable
6 123 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Revenus bruts potentiels
216 264 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Condo commercial entièrement loué situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de renom est actuellement aménagé pour inclure 3 commerces distincts. Il représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un investissement lucratif dans le marché immobilier florissant de Montréal. Grâce à son emplacement privilégié, sa construction en béton nécessitant peu d'entretien, sa solide base de locataires et ses flux de trésorerie constants, la propriété offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT FOURNIR LE SOLDE DE LA VENTE.
No Centris 13695298
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 280 300 $ |
| Bâtiment | 1 217 600 $ |
| Total | 1 497 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 40 507 $ |
| Scolaires (2024) | 1 221 $ |
| Total | 41 728 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de condo | 13 920 $ |
| Total | 13 920 $ |
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