Immeuble à revenus à vendre
5851 - 5855, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
6 200 000 $
+TPS/TVQ
6 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5851 - 5855, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2011
Superficie habitable
9 395 pc
Nombre d’unités
Commercial (4)
Revenus bruts potentiels
291 744 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Condo commercial, entièrement loué situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de renom, est actuellement aménagé pour inclure 4 commerces distincts. Il représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un investissement lucratif dans le marché immobilier florissant de Montréal. Grâce à son emplacement privilégié, sa construction en béton nécessitant peu d'entretien, sa solide base de locataires et ses flux de trésorerie constants, la propriété offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT FOURNIR LE SOLDE DE LA VENTE.
No Centris 14134282
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 274 800 $ |
| Bâtiment | 1 900 200 $ |
| Total | 2 175 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 59 329 $ |
| Scolaires (2024) | 1 749 $ |
| Total | 61 078 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de condo | 20 472 $ |
| Total | 20 472 $ |
Voir tous les détails financiers