Immeuble à revenus à vendre
5779 - 5781, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
2 100 000 $
2 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5779 - 5781, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
2 060 pc
Superficie habitable
6 180 pc
Superficie du terrain
2 667 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
130 872 $
Description
Immeuble de 4 unités résidentielles avec un local commercial au RC, en plein coeur de Côte-des-Neiges/ Notre-Dame-de-Grâce. Opportunité d'investissement dans un excellent secteur à achalandage élevé. Situé à 1,3km du Centre Hospitalier Universitaire McGill, restaurant au rez-de-chaussée avec terrasse en saison. 1 logement 5 1/2 et 3 logements 4 1/2 sont loués, 1 logement 4 1/2 vacant et prêt à la location. À proximité de parc Notre-Dame-de-Grâce, Jean Coutu, Dollarama, Marché Esposito, etc...
No Centris 16986782
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 259 000 $ |
| Bâtiment | 1 450 300 $ |
| Total | 1 709 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 674 $ |
| Scolaires (2023) | 1 311 $ |
| Total | 23 985 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 311 $ |
| Assurances | 10 021 $ |
| Entretien | 4 952 $ |
| Gestion/Administration | 5 328 $ |
| Total | 29 612 $ |
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