Immeuble à revenus à vendre
4595, Avenue Saint-Kevin, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
6 900 000 $
6 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4595, Avenue Saint-Kevin, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2019
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (32)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 17 x 2 ½, 10 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
388 860 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez une opportunité d'investissement avec cet immeuble d'appartements comprenant 32 unités locatives. La propriété comprend 16 unités établies, complétées par 16 unités modernes ajoutées dans une section récemment construite en 2019. Un potentiel pour une 33e unité renforce les perspectives de croissance. Les revenus supplémentaires provenant des installations de lavage et du stationnement augmentent encore la rentabilité. Idéalement situé près d'une station de métro et d'autres transports en commun, cet emplacement est parfait pour attirer des locataires, avec des universités et des hôpitaux à proximité assurant une demande constante!
No Centris 25013908
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 475 800 $ |
| Bâtiment | 3 880 200 $ |
| Total | 4 356 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 26 538 $ |
| Scolaires (2024) | 3 539 $ |
| Total | 30 077 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 572 $ |
| Concierge | 6 000 $ |
| Total | 13 572 $ |
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