Immeuble à revenus à vendre
100 - 120, 18e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
1 699 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Superficie du terrain
7 499 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (13)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 5 x 3 ½, 3 x Loft/Studio, 4 x Chambre
Revenus bruts potentiels
124 800$
Description
Opportunité incroyable de devenir propriétaire d'une maison victorienne 3plex + 6 plex sur un mème lot à Lachine pour moins que la valeur municipal.Propre,rénové au fil des années bénéficie de locataires stables et responsable,assure une rentabilité immédiate pour l'acheteur.Les loyers seront augmenté de 50$ dès en Juillet 2025.Le lot inclut également un triplex de style victorien actuellement louée par chambres,+ coté et arrière loué long terme,propriétaire actuel demeure dans le 3 plex. le futur propriétaire a l'option de devenir propriétaire occupant,ou continuer la location offrant ainsi une flexibilité intéressante.Voir l'addenda
No Centris 22647243
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 512 100 $ |
Bâtiment | 1 806 800 $ |
Total | 2 318 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 15 149 $ |
Scolaires (2025) | 1 886 $ |
Total | 17 035 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 6 430 $ |
Gaz | 5 200 $ |
Assurances | 9 997 $ |
Total | 21 627 $ |
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