Immeuble à revenus à vendre
7691 - 7701, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
1 499 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 740 pc à 2 260 pc
Superficie habitable
5 578 pc
Superficie du terrain
3 492 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
103 416 $
Description
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LASALLE! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété semi-commerciale exceptionnelle. Ce bâtiment semi-commercial bien entretenu comprend 3 unités commerciaux et 3 spacieux appartements résidentiels 4 ½, tous entièrement loués avec d'excellents locataires. La propriété génère un superbe revenu brut annuel de 108 360$. Il y a encore place à l'optimisation puisqu'un locataire commercial et un locataire résidentiel quitterons l'an prochain, ce qui donnera la possibilité d'augmenter les loyers et les revenus. Cette propriété est idéale pour les investisseurs nouveaux et expérimentés.
No Centris 14717314
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 170 300 $ |
Bâtiment | 648 900 $ |
Total | 819 200 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 14 015 $ |
Scolaires (2024) | 656 $ |
Total | 14 671 $ |
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