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Immeuble à revenus à vendre

7691 - 7701, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)

1 499 000 $ +TPS/TVQ ou
Immeuble à revenus à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 7691 - 7701, Rue Centrale, 14717314 - Centris.ca
1 499 000 $ +TPS/TVQ ou

Immeuble à revenus à vendre

7691 - 7701, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
14717314 1499000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-lasalle/14717314?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-lasalle/14717314 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14717314&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-lasalle/14717314/photos 45.4217630000 -73.6487640000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 740 pc à 2 260 pc
Superficie habitable
5 578 pc
Superficie du terrain
3 492 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
103 416 $
72

Description

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LASALLE! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété semi-commerciale exceptionnelle. Ce bâtiment semi-commercial bien entretenu comprend 3 unités commerciaux et 3 spacieux appartements résidentiels 4 ½, tous entièrement loués avec d'excellents locataires. La propriété génère un superbe revenu brut annuel de 108 360$. Il y a encore place à l'optimisation puisqu'un locataire commercial et un locataire résidentiel quitterons l'an prochain, ce qui donnera la possibilité d'augmenter les loyers et les revenus. Cette propriété est idéale pour les investisseurs nouveaux et expérimentés.
No Centris 14717314

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 170 300 $
Bâtiment 648 900 $
Total 819 200 $
Taxes
Municipales (2024) 14 015 $
Scolaires (2024) 656 $
Total 14 671 $

Courtiers inscripteurs

Roger Vassallo, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Roger Vassallo

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc.

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière
KELLER WILLIAMS URBAIN, Agence immobilière
Justin Weis-Heitner, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Justin Weis-Heitner

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière
KELLER WILLIAMS URBAIN, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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