Immeuble à revenus à vendre
4584Z, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 199 999 $
+TPS/TVQ
2 199 999 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4584Z, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932, En conversion
Superficie commerciale disponible
2 950 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 711 pc
Superficie habitable
18 845 pc
Superficie du terrain
4 711 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (1)
Unités résidentielles
6 x 2 ½, 6 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
513 024 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
UNIQUE & RARE OPPORTUNITÉ,Projet clé en main,Plan 18 unités,Dépôt permis effectué,Propriété commerciale TOUT BÉTON,VACANTE,ZONÉE COURT TERME (Gîte, Hôtel),4 étages,Superficie 18 845pc,4 711pc/étage,Rev brut potentiel:±513 024$,Évaluation agréée future 7 689 000$,Produit idéal APH sélect énergétique & accessibilité,Profit potentiel important en condos,Levier important en multilogements,Plafonds 12p (RDC) & 12p (aux étages).Localisation revée plein coeur du Plateau,-15 mins de marche de tous les services & 2 stations de métro.Solde de prix de vente possible,Achat par actions possible,Partenariat possible! Voir addenda.
No Centris 12323586
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 874 800 $ |
| Bâtiment | 573 300 $ |
| Total | 1 448 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 18 705 $ |
| Scolaires (2023) | 1 222 $ |
| Total | 19 927 $ |
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