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Immeuble à revenus à vendre
4268 - 4272, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 349 999 $
3 349 999 $
Immeuble à revenus à vendre
4268 - 4272, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
175 884$
Description
RARE opportunité! SIX PLEX const. 2019, revenus de 176 484 $/année. Comprend 4 unités X 4.5 sur 2 étages et 2 unités X 3.5, spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds. Chaque unité à son balcons privé. Les 2 unités du RDC ont accès à la cour arrière paysagée. Potentiel d'optimisation des revenus encore possible, vu la qualité du produit et la localisation rêvée! Produit idéal pour APH Sélect efficacité énergétique ou pour un propriétaire occupant! Agissez rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
No Centris 19087783
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 434 800 $ |
| Bâtiment | 2 343 600 $ |
| Total | 2 778 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 060 $ |
| Scolaires (2024) | 2 319 $ |
| Total | 20 379 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 294 $ |
| Assurances | 7 274 $ |
| Total | 7 568 $ |
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