Immeuble à revenus à vendre
4659 - 4678, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 750 000 $
1 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4659 - 4678, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
101 148 $
Description
Extrêmement rare au coeur du Plateau Mont-Royal. Lot de deux immeubles distincts sur un même cadastre: un duplex et un triplex dos à dos, totalisant cinq unités. 2 x 5.5 + 3 x 4.5. Sa configuration offre un potentiel de développement unique, notamment pour des projets de conversion en condos ou en maison unifamiliale (sous réserve des autorisations de l'arrondissement). Deux toitures refaites et plusieurs unités ont été rénovées. Emplacement très prisé, à quelques minutes à pied des stations de métro Laurier et Mont-Royal.
No Centris 20882815
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 490 800 $ |
| Bâtiment | 1 364 000 $ |
| Total | 1 854 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 841 $ |
| Scolaires (2024) | 1 531 $ |
| Total | 13 372 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 447 $ |
| Total | 5 447 $ |
Voir tous les détails financiers