Immeuble à revenus à vendre
3545, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 400 000 $
2 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3545, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie habitable
5 654 pc
Superficie du terrain
2 714 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 4 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
126 960$
Description
Découvrez un immeuble locatif de neuf logements au charme unique, avec sa façade en pierre grise et ses détails victoriens. Situé dans l'un des marchés les plus recherchés de Montréal, cet investissement se trouve à quelques minutes des campus de McGill et de Concordia. Les unités, faciles à louer, sont à proximité de toutes les commodités essentielles. Parmi les améliorations, on trouve de nouvelles fenêtres et un toit (2005), des rénovations électriques et de plomberie, une fournaise haut de gamme (2016) et des aires communes modernisées récemment. Avec un fort potentiel de revenus et peu de gestion requise, cet immeuble est à voir!
No Centris 23404645
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 617 900 $ |
Bâtiment | 1 216 900 $ |
Total | 1 834 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 11 926 $ |
Scolaires (2024) | 1 520 $ |
Total | 13 446 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 907 $ |
Gaz | 7 393 $ |
Assurances | 10 037 $ |
Total | 18 337 $ |
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