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Immeuble à revenus à vendre
945, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 395 000 $
3 395 000 $
Immeuble à revenus à vendre
945, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie habitable
7 224 pc
Superficie du terrain
2 714 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 2 x 7 ½
Revenus bruts potentiels
190 992$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle - Immeuble de 8 logements au coeur du Plateau Mont-Royal idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cet immeuble bien administré et soigneusement entretenu présente un fort potentiel de revenus. Il comprend 2 appartements de type 7 1/2, entièrement dégarnis et reconstruits à neuf, répartis sur 2 étages, ainsi que 6 appartements de type 4 1/2. Son emplacement stratégique, entre le parc Laurier et le parc La Fontaine, à quelques pas de la station de métro Laurier, constitue un atout majeur. Possibilité d'occupation double pour l'acheteur. Une occasion à ne pas manquer.
No Centris 24640912
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 617 600 $ |
| Bâtiment | 1 483 900 $ |
| Total | 2 101 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 660 $ |
| Scolaires (2024) | 1 749 $ |
| Total | 15 409 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 311 $ |
| Assurances | 4 898 $ |
| Total | 6 209 $ |
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