Immeuble à revenus à vendre
2644 - 2650, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
1 679 000 $
+TPS/TVQ
1 679 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2644 - 2650, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1923
Superficie commerciale disponible
De 1 229 pc à 7 231 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
11 pc
Superficie du terrain
6 886 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
189 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
À vendre : Immeuble à rénover dans le quartier en plein essor d'Émard Une opportunité en or pour les entrepreneurs ! Découvrez cette bâtisse entièrement à rénover, située dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ce projet unique vous offre la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins et de maximiser son potentiel. Aussi idéal pour propriétaire-occupant : Installez votre propre entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs grâce aux logements et à l'entrepôt. Imaginez les multiples possibilités qui s'offrent à vous en optimisant cet immeuble selon votre vision.
No Centris 24360684
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 671 700 $ |
| Bâtiment | 603 000 $ |
| Total | 1 274 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 28 372 $ |
| Scolaires (2024) | 1 047 $ |
| Total | 29 419 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 602 $ |
| Total | 5 602 $ |
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