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Immeuble à revenus à vendre
01021 - 01029, Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Pointe-Saint-Charles
2 999 000 $
+TPS/TVQ
2 999 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
01021 - 01029, Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Pointe-Saint-Charles
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
5 902 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 5 ½, 2 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
162 720$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Ce 7-plex semi-commercial situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Pointe-Saint-Charles offre une opportunité d'investissement unique. Combinant des unités résidentielles et commerciales, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix à Montréal. Grâce à sa proximité des transports en commun, les commodités locales et le Canal de Lachine, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et un taux d'occupation élevé.
No Centris 24525399
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 454 400 $ |
| Bâtiment | 987 100 $ |
| Total | 1 441 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 464 $ |
| Scolaires (2024) | 1 187 $ |
| Total | 17 651 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 890 $ |
| Équipement (location) | 480 $ |
| Total | 6 370 $ |
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