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Immeuble à revenus à vendre
6396, Rue Villeneuve, Montréal (Montréal-Nord)
1 340 000 $
1 340 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6396, Rue Villeneuve, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
1 735 pc
Superficie habitable
5 204 pc
Superficie du terrain
4 617 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
95 556 $
Description
Immeuble à revenus -- Opportunité d'investissement à Montréal-Nord. Solide immeuble de 8 logements situé sur la rue Villeneuve à Montréal-Nord, offrant une possibilité des revenus annuels bruts de 95 556 $. Tous les appartements sont loués sauf l'appartement #7 qui est affiché à 1 400$/mois, garantissant une rentabilité immédiate. Bâtiment bien entretenu avec un bon potentiel d'appréciation. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et performant. Profitez d'un secteur en demande avec un accès facile aux services, transports en commun et axes routiers. Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite.
No Centris 10008235
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 257 500 $ |
| Bâtiment | 695 300 $ |
| Total | 952 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 103 $ |
| Scolaires (2025) | 773 $ |
| Total | 7 876 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 5 934 $ |
| Assurances | 4 858 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Total | 11 992 $ |
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