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Immeuble à revenus à vendre
5815 - 5835, boulevard Léger, Montréal (Montréal-Nord)
4 995 000 $
4 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5815 - 5835, boulevard Léger, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1975
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 23 984 pc
Superficie habitable
28 643 pc
Superficie du terrain
42 289 pc
Nombre d’unités
Commercial (7), Bureau (11)
Revenus bruts potentiels
465 036 $
Description
Immeuble de bureaux en béton de 3 étages avec ascenseur. Rez-de-chaussée - commercial, les autres étages sont des bureaux. Immeuble moderne, avec professionnels de la santé, garderie, SAAQ, bureaux gouvernementaux. Léger et Lacordaire. Dans quartier résidentiel dense. Visibilité de toutes les directions. Grand attrait extérieur. Très grand espace de stationnement.
No Centris 22665777
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 1 502 800 $ |
| Bâtiment | 2 000 000 $ |
| Total | 3 502 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 90 245 $ |
| Scolaires (2023) | 2 689 $ |
| Total | 92 934 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Energie/Hydro | 49 000 $ |
| Assurances | 3 272 $ |
| Ascenseur(s) | 2 200 $ |
| Concierge | 10 000 $ |
| Déneigement | 4 500 $ |
| Entretien | 6 000 $ |
| Total | 74 972 $ |
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