Immeuble à revenus à vendre
610 - 614, Avenue Champagneur, Montréal (Outremont)
9 400 000 $
+TPS/TVQ
9 400 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
610 - 614, Avenue Champagneur, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
6 000 pc
Superficie habitable
6 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (11), Commercial (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 3 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
528 998 $
Description
Emplacement idéal, au coeur d'Outremont, coin Bernard (1257 et 1261 Av. Bernard) et Champagneur (610-612-614 Av. Champagneur), en face du Théatre Outremont. Rue pietonne l'été, terrasses, commerces variés, spectacles exrérieurs. Ce magnifique bâtiment de 60 par 100 pieds abrite des appartements au cachet outremontais, entretenus avec minutie, et plusieurs bureaux et commerces. Environnement exceptionnel facilement relié au centre ville.
No Centris 28000877
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 699 500 $ |
| Bâtiment | 6 601 300 $ |
| Total | 7 300 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 108 708 $ |
| Scolaires (2024) | 5 986 $ |
| Total | 114 694 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 277 $ |
| Gaz | 3 269 $ |
| Systeme Alarme | 900 $ |
| Assurances | 17 062 $ |
| Équipement (location) | 1 200 $ |
| Total | 25 708 $ |
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